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1.贷钱人为中国大陆居民且符合银行的申请贷钱年龄（18-65岁）；
2.贷钱人具有完全独立民事行为能力；
3.贷钱人在长兴有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.贷钱人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.贷钱人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求贷钱人的其他贷钱条件。
以上是贷钱人的条件，还有抵押住房的条件
1.抵押的住房产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的住房面积不少于40平米。
3.抵押的住房能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的住房不在长兴规划内。
6.符合银行要求住房的其他贷钱条件。
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1、 贷钱人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押贷钱证明材料：
（1）贷钱人所在长兴长兴市区单位出具的房产抵押贷钱人经济收入证明，贷钱人要具备能偿还房产抵押贷钱的能力；
（2）贷钱担保人的长兴长兴市区营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明，产权要明晰；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建长兴长兴市区的房产抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）长兴长兴市区贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。（视贷钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房产抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房产抵押贷钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。
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